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离婚后房贷怎么去除名字

时间:2024-04-27 点击:11 次
离婚后房贷怎么去除名字

一、离婚后房贷怎么去除名字

在拥有房屋贷款的情况下,无权减少产权持有人的姓名。

若在离婚之后,原婚姻关系中任意一方对其独自所有的房产要求办理过户手续,则需双方共同携带相关证件资料,包括身份证件、房产所有权证书、户籍簿、离婚证明文书、离婚协议文件以及过户确认批准申请表格等,前往当地房地产管理机关进行办理。

在此过程中,涉及到的房产过户亦属于财产共有的变更行为,只需缴纳相应的手续费,而无需支付税费;

但是请注意,办理过户手续时所涉及的房产必须无抵押,且未处于抵押状态。《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚后房子赠与未成年子女能吗

离婚后夫妻协商一致可以将房子赠与未成年子女。

夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可以认定是一种目的赠与行为,具有一定的道德义务性质,也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离

婚协议的其他内容均已履行的情况下,应视为夫妻一方赠与财产的目的已经实现,只要不存在欺诈、胁迫的情形,故其赠与依法不能随意撤销。

综上,离婚协议中约定将财产归孩子,并且已经离婚,该赠与属于道德义务性质且具有诺成性,任何一方想要回财产得不到法律支持。《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十条

夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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